Регистрация компании в Дубае

Регистрация компании в Дубае — серьёзный процесс, который требует подготовки и знания законов. Преимущества региона очевидны. Дубай привлекает бизнесменов со всего мира благодаря отличной инфраструктуре, гибким правовым механизмам и стабильной экономической политике. Однако перед началом регистрации важно выбрать правильную форму предприятия.

От этого зависит, какие налоговые льготы и обязательства будут применяться, а также возможность работать с местным рынком. Существует несколько вариантов: фирма на материковой части (Mainland), в свободной зоне (Free Zone) или офшорная организация (Offshore).

Открытие компании проходит в пару этапов: выбор юрисдикции, подготовка документов, получение лицензии и открытие банковского счёта. Правильное выполнение каждого шага гарантирует быстрое начало работы и позволит избежать проблем в будущем.

Почему выбирают Дубай

Дубай популярный среди бизнесменов благодаря своим отличным условиям. Главное преимущество - отсутствие налога на прибыль для многих видов деятельности. Это привлекает компании, стремящиеся оптимизировать свои расходы и увеличить чистую прибыль. Политическая стабильность и развитая инфраструктура также играют важную роль в выборе этого региона. Дубай активно инвестирует в развитие транспорта, технологий и финансовых инструментов. Ещё одним значимым фактором является стратегическое местоположение. Дубай находится на пересечении торговых путей между Европой, Азией и Африкой.

Классификация компаний

Выбор формы компании зависит от того, планируете ли вы работать только на международном рынке или хотите выйти на местный. Каждая форма имеет свои особенности.

Free Zone Company: преимущества и особенности

• Полное иностранное владение. Free Zone Company позволяет бизнесменам владеть компанией на 100%. Это особенно важно для иностранных инвесторов, которые хотят полностью контролировать свой бизнес и не делить управление с местными гражданами. Такой формат подходит для экспорта, торговли, производства и многих других отраслей, работающих на международный рынок.
• Упрощённая регистрация. Процесс открытия фирмы занимает меньше времени. Часто достаточно только учредительных документов и паспортов владельцев. Многие зоны предоставляют возможность начать работу уже через несколько дней. Это даёт возможность быстро начать бизнес, избежав длительных бюрократических процедур.
• Отсутствие валютных ограничений. Такие предприятия могут вести расчёты в любой валюте, что упрощает международные финансовые операции. Кроме того, банки предлагают обширный спектр услуг для открытия счетов в разных валютах.
• Ограничения по рынку. Основной минус — невозможность вести прямую коммерческую деятельность в ОАЭ. Предприятия могут работать с местным рынком только через агентов.
• Идеально для определённых отраслей. Особенно подходит для секторов, ориентированных на экспорт, IT-технологии, логистику, производство и услуги. Каждая зона специализируется на определённых направлениях, что даёт дополнительные возможности для оптимизации работы.

Mainland Company: преимущества и особенности

• Возможность работы с местным рынком. Mainland Company даёт право вести коммерческую деятельность непосредственно на территории ОАЭ. Это делает её идеальным выбором для тех, кто планирует предоставлять работать на внутреннем рынке. Фирма может заключать контракты с госструктурами, участвовать в тендерах и свободно взаимодействовать с местными клиентами.
• Полное иностранное владение в определённых секторах. Согласно изменениям в законодательстве ОАЭ, иностранным инвесторам теперь разрешено полное владение компаниями в определенных секторах на материковой части страны, включая Дубай. Федеральный Декрет-Закон № 26 от 2020 года отменил прежнее требование о наличии местного спонсора, что позволяет иностранным инвесторам владеть до 100% акций в более чем 1000 коммерческих и промышленных видах деятельности. Однако, в стратегически важных секторах, таких как нефтяная промышленность, безопасность, банковское дело и телекоммуникации, сохраняется ограничение на полную иностранную собственность.
• Офисы в любом эмирате. В отличие от Free Zone Company, Mainland Company может открывать офисы или филиалы в любом эмирате. Это даёт большую гибкость в выборе локации для ведения бизнеса. Более того, компания может расширять своё присутствие, открывая дополнительные представительства по всей стране без ограничений по юрисдикции.
• Отсутствие ограничений. Mainland Company может работать как с местными, так и с иностранными клиентами, что даёт огромные возможности для роста и расширения. В отличие от компаний в свободных экономических зонах, здесь нет ограничений на тип клиентов или географию операций.

Offshore Company: преимущества и особенности

• Минимальные обязательства. Офшорные компании в Дубае освобождены от налогов на прибыль, дивиденды и прирост капитала. Важно отметить, что при правильном структурировании можно полностью избежать двойного налогообложения, если компания ведёт операции за пределами ОАЭ.
• Конфиденциальность. Офшорные компании обеспечивают высокий уровень анонимности для их владельцев. Владелец может оставаться вне публичных реестров, что гарантирует защиту личных данных. Такая структура особенно интересна бизнесам, которые ценят конфиденциальность своих финансовых операций и активов.
• Лёгкость в управлении. Офшорные компании не обязаны вести бухгалтерскую отчетность или проходить аудит, что упрощает их администрирование. Это снижает операционные издержки и избавляет владельцев от необходимости регулярно подавать финансовые документы в местные органы власти. Такая гибкость делает офшорную структуру удобной для тех, кто хочет минимизировать административные хлопоты.
• Условия для зарубежного бизнеса. Офшорные компании предназначены для ведения операций за пределами ОАЭ. Такая форма регистрации особенно популярна среди холдинговых структур и компаний, работающих в сфере инвестиций.

Виды компаний

• Limited Liability Company (LLC) Одна из самых распространённых форм для бизнеса. Она предполагает ограниченную ответственность участников, которые несут ответственность только в пределах своей доли. Ранее требовалось, чтобы 51% компании принадлежало гражданину ОАЭ, но с недавними изменениями в законодательстве иностранцы могут владеть 100% в некоторых отраслях. LLC позволяет вести бизнес как внутри страны, так и за её пределами, что делает её универсальным выбором для большинства предприятий.
• Public Joint Stock Company (PJSC)Акционерное общество открытого типа, которое подходит для крупных бизнесов. Оно требует минимум 10 учредителей и капитал не менее 10 миллионов дирхамов. Акции могут свободно торговаться на фондовых биржах, таких как DFM и ADX. Управление осуществляется через совет директоров, причём не менее одной трети членов совета должны быть гражданами ОАЭ. Это оптимальный выбор для компаний, стремящихся привлечь капитал через публичные размещения акций.
• Private Joint Stock Company (PrJSC) Это закрытая акционерная компания, которая не допускает публичных торгов своими акциями. Требует минимум трёх акционеров и капитал не менее 2 миллионов дирхамов. PrJSC идеально подходит для частных крупных компаний.
• Free Zone Company (FZC/FZE) FZC (с несколькими акционерами) и FZE (с одним акционером) чаще всего ориентированы на международную торговлю и экспорт, но ограничены в ведении бизнеса на внутреннем рынке ОАЭ без специальных соглашений с местными агентами.
• Branch OfficeФилиал иностранной компании, который может вести деятельность в ОАЭ, но юридически не является отдельным лицом от материнской компании. Филиал несёт ответственность материнской компании.
• Civil CompanyФорма, предназначенная для профессиональных услуг (например, врачей, юристов, инженеров). Иностранцы могут полностью владеть такой компанией, если она не участвует в коммерческой торговле товарами. Civil Company отлично подходит для консультантов и специалистов, работающих на внутреннем рынке.

Как открыть компанию в Дубае. Пошаговая инструкция

1. Выбор формы. Необходимо определиться с подходящей юрисдикцией: Free Zone, Mainland или Offshore. Этот выбор зависит от целей бизнеса, планируемого рынка и налоговых льгот. Free Zone подходит для международных операций, Mainland — для работы на внутреннем рынке ОАЭ, а Offshore — для международного планирования и оптимизации налогов.
2. Определение типа компании. После выбора юрисдикции нужно решить, какую форму компании регистрировать.
3. Выбор вида лицензии. К основным лицензиям относятся: коммерческая (для торговли), промышленная (для производства), профессиональная (для оказания услуг), туристическая (для сферы туризма), сельскохозяйственная (для сельского хозяйства) и ремесленная (для специализированных ремесленных работ). В свободных экономических зонах могут предлагаться специальные виды лицензий с дополнительными льготами и требованиями​.
4. Подача заявки на торговое наименование. Чтобы зарегистрировать компанию в Дубае, нужно выбрать уникальное название и подать его на утверждение в регистрационный орган. Название не должно дублировать существующие бренды и должно соответствовать правилам ОАЭ. Утверждённое название — обязательный элемент для дальнейшей регистрации.
5. Подготовка уставных документов. Устав компании — это ключевой документ. В нем прописываются права и обязанности учредителей, распределение долей, порядок управления. Для регистрации предприятия в Дубае важно правильно составить этот документ в соответствии с местным законодательством.
6. Аренда офиса. Далее необходимо зарегистрировать юридический адрес в ОАЭ. Для Mainland компаний обязательна аренда офиса, а для Free Zone — можно воспользоваться виртуальным офисом. Офисное пространство подтверждает физическое присутствие компании в регионе.
7. Подача документов на регистрацию. Все собранные документы, включая устав, заявку на имя и арендный договор, подаются в соответствующие органы. Для каждой юрисдикции процесс подачи отличается. Важно заранее подготовить все необходимые бумаги, чтобы избежать задержек.

Список необходимых документов

• Копии паспортов
• Решение о регистрации и назначении директора
• Фото паспортного размера
• Меморандум об ассоциации (MOA)
• Свидетельство о регистрации имени
• Договор аренды офиса
• NOC (No Objection Certificate)
• Доверенность
• Подтверждение адреса проживания

Особенности налогообложения

Налоговая политика Дубая остаётся одной из самых привлекательных для бизнеса, однако недавние изменения требуют внимания. Ставка налога остаётся нулевой на доходы до 375 000 AED, что эквивалентно примерно 101 250 USD или 90 000 EUR., но для сумм, превышающих этот порог, применяется ставка 9%. Это правило актуально как для материковых компаний, так и для предприятий, зарегистрированных в Free Zones, если их доход не попадает под категорию "квалифицируемого".

Важным элементом налоговой системы остаётся Value Added Tax (VAT), который был введён в 2018 году. Ставка по-прежнему составляет 5%, и все компании с годовым оборотом выше 375 000 AED обязаны пройти регистрацию для уплаты этого налога. Хотя существуют некоторые льготные зоны, в которых действуют специальные условия налогообложения, большинство компаний, ведущих деятельность на территории ОАЭ, обязаны соблюдать эти требования. НДС распространяется на широкий спектр товаров и услуг, что делает его важной составляющей бизнес-планирования.

Для компаний, зарегистрированных как офшорные (offshore companies) и ведущих деятельность за пределами ОАЭ, сохраняется льготный режим, освобождающий их от корпоративного налога. Это делает офшорные структуры выгодными для международных компаний, которые стремятся сократить свои налоговые обязательства. К тому же, офшорные компании предлагают высокую степень конфиденциальности, что позволяет сохранить анонимность владельцев и активов.​

Налоги для Free Zone компаний

• Как минимизировать налоговую нагрузку

Компании, зарегистрированные в Free Zone, могут оптимизировать свою налоговую нагрузку, соблюдая условия квалифицируемого дохода и избегая операций на материковой части ОАЭ. Важно своевременно регистрироваться для уплаты НДС и правильно учитывать таможенные льготы при импорте и экспорте товаров.

Налоги для Mainland компаний

• Как минимизировать налоговую нагрузку

Mainland компании могут минимизировать налоговые обязательства за счёт правильного планирования прибыли и работы с экспортными рынками, которые освобождены от НДС и таможенных сборов. Важно также учитывать налоговые льготы, предоставляемые в зависимости от типа бизнеса и его вклада в экономику ОАЭ.

Юридические аспекты ведения бизнеса в Дубае

Ведение бизнеса в Дубае требует соблюдения ряда юридических норм, которые начинаются с правильного оформления учредительных документов. Для регистрации компании необходимо подготовить устав (Memorandum of Association — MOA), который регулирует структуру владения, распределение долей и обязанности учредителей. В MOA также прописываются полномочия руководителей и особенности ведения дел компании. Правильное оформление этого документа помогает избежать правовых споров и защитить интересы учредителей на длительный срок.

Договоры с партнёрами и клиентами

Правильное составление договоров с местными партнёрами и клиентами в ОАЭ — ключевой аспект успешного ведения бизнеса. Контракты должны чётко прописывать обязательства сторон, чтобы избежать разногласий в будущем. Важно учитывать специфику местного законодательства, согласно которому все соглашения должны соответствовать нормам ОАЭ и защищать интересы обеих сторон. В договорах необходимо чётко указать объём и сроки предоставляемых услуг или поставок, а также ответственность за их выполнение.

Отдельное внимание следует уделить таким пунктам, как конфиденциальность, защита интеллектуальной собственности и порядок разрешения споров. Важно предусмотреть, какой орган будет заниматься регулированием конфликтов — местные суды или арбитражные институты. Эти элементы помогут минимизировать риски и защитить права сторон в случае возникновения спорных ситуаций. Также желательно включить положения о форс-мажорных обстоятельствах и штрафах за невыполнение обязательств.

• Ключевые элементы договора
  • Обязательства сторон
  • Сроки выполнения работ или поставок
  • Условия оплаты
  • Порядок разрешения споров
  • Конфиденциальность
  • Защита интеллектуальной собственности
  • Форс-мажор и ответственность за неисполнение

Трудовое право и найм сотрудников

Работодатели обязаны предоставлять сотрудникам справедливые условия труда, включая своевременные выплаты и соблюдение всех законов, касающихся рабочего времени и отпусков. Важно помнить, что для иностранных работников необходимо получать рабочие визы, что требует соблюдения ряда административных процедур.

Наём иностранных сотрудников сопровождается особыми требованиями. Работодатель обязан обеспечить работнику все условия для легального пребывания в стране, включая медицинское страхование и регистрацию в местных органах власти. Для граждан ОАЭ действуют дополнительные правила, включая обязательное социальное страхование. Важно учитывать, что различия в юрисдикциях могут накладывать специфические обязательства на компании, например, в свободных зонах действуют отдельные нормы, в то время как на материковой части ОАЭ применяются более строгие правила.

• Основные элементы трудового договора
  • Условия оплаты труда
  • Рабочее время и график
  • Условия отпусков
  • Процедура расторжения контракта
  • Медицинское страхование
  • Рабочая виза для иностранных сотрудников

Влияние EXPO 2020 на бизнес-среду Дубая

EXPO 2020 оказало значительное влияние на экономику Дубая, создав новые возможности для бизнеса и привлекая глобальное внимание к региону. Мероприятие стало катализатором для развития ключевых секторов, таких как технологии, строительство и туризм. В ходе подготовки к выставке было построено множество объектов, включая новые транспортные узлы, отели и офисные пространства. Эти инвестиции в инфраструктуру сделали Дубай ещё более привлекательным для международных компаний и инвесторов, желающих выйти на рынки Ближнего Востока.

Мировая выставка не только изменила облик города, но и укрепила его статус как центра для инноваций и глобального сотрудничества. Благодаря EXPO 2020 Дубай подтвердил свою репутацию города с огромным потенциалом для бизнеса, особенно в сферах технологий, логистики и устойчивого развития. Множество новых инициатив и государственных программ, запущенных после выставки, продолжают поддерживать активное развитие бизнес-среды, делая её ещё более открытой для новых проектов и идей.

Устойчивое развитие и "зелёные" бизнес-инициативы в Дубае

Dubai Research, Development, and Innovation (RDI) Grant Initiative

• Что предлагает. Эта программа предоставляет гранты и ресурсы для поддержки исследований и инновационных проектов в сферах когнитивных городов и здравоохранения. Планируется поддержать до 20 исследовательских проектов на первом этапе.
• Участие. Участвовать могут академики, исследователи и университеты как из ОАЭ, так и из других стран. Основной фокус программы — на технологиях искусственного интеллекта и робототехники в сферах умных городов и систем управления транспортом​

Mega Green Accelerator

• Что предлагает. Запущенная в сотрудничестве с PepsiCo, SABIC и AstroLabs, программа направлена на поддержку стартапов в области экономики замкнутого цикла, чистой энергетики и технологий смягчения последствий изменения климата. Участникам предоставляются начальное финансирование, наставничество и доступ к лидерам бизнеса в регионе.
• Участие. Программа открыта для стартапов в регионе MENA, работающих над решениями в сфере чистой энергетики и устойчивого развития. Дополнительная информация и критерии участия будут опубликованы позже. Следите за обновлениями через социальные сети PepsiCo и партнёров программы​(

Global Innovators Programme (Expo City Dubai Foundation)

• Что предлагает. Программа поддерживает инновационные решения, направленные на социальные, экономические и экологические изменения. За время работы программы было поддержано более 190 глобальных инновационных проектов из 92 стран.
• Участие. Принять участие могут предприниматели и стартапы, предлагающие инновационные решения для решения глобальных проблем. Программа предоставляет гранты и поддержку для роста и масштабирования проектов​(

Dubai Green Fund (DGF)

• Что предлагает. DGF уже привлек более $650 миллионов для инвестиций в зелёные проекты. Фонд предоставляет займы компаниям в сфере чистой энергетики на выгодных условиях и инвестирует в проекты по возобновляемой энергетике, энергоэффективности и модернизации систем на основе ископаемого топлива.
• Участие. Компании, работающие в сфере зелёных технологий, могут обратиться за финансовой поддержкой от DGF. Фонд стремится продемонстрировать, что возможно инвестировать в экологические проекты с прибылью и минимальным риском​.

Dubai Future District Fund (DFDF)

• Что предлагает. DFDF направлен на поддержку устойчивых технологий и инноваций. 20% фонда, размером 1 миллиард дирхамов, выделены на ускорение стартапов и масштабирование в области устойчивых технологий.
• Участие. Принять участие могут стартапы, работающие в области чистых технологий, циркулярной экономики и инновационных решений для устойчивого развития.

Dubai Green Fund (DGF)

• Что предлагает. В 2024 году DGF привлек более $650 миллионов для инвестиций в проекты устойчивого развития. Фонд предлагает займы компаниям в сфере чистой энергетики на льготных условиях и инвестирует в проекты возобновляемой энергии и энергоэффективности.
• Участие. Компании, работающие в сфере зелёных технологий, могут подать заявку на получение финансирования от DGF. Критерии отбора ориентированы на проекты, способствующие снижению углеродного следа и переходу к зелёной экономике.

Expo Live Global Innovators Programme

• Что предлагает. Программа поддерживает инновационные проекты, направленные на социальные, экономические и экологические изменения. Поддерживаются более 190 инновационных проектов из 92 стран.
• Участие. Предприниматели и стартапы, предлагающие инновационные решения для решения глобальных проблем, могут подавать заявки. Программа предоставляет гранты и поддержку для роста и развития.

Dubai Research, Development, and Innovation (RDI) Grant Initiative

• Что предлагает. Новая инициатива предоставляет гранты и ресурсы для поддержки исследований и инноваций в сферах когнитивных городов и здравоохранения, с акцентом на технологии искусственного интеллекта и робототехники.
• Участие. Программа ориентирована на исследователей, академиков и университеты из ОАЭ и других стран. Планируется поддержка до 20 исследовательских проектов.

PepsiCo, SABIC и Mega Green Accelerator

• Что предлагает. Mega Green Accelerator нацелен на поддержку стартапов, работающих над решениями в сфере экономики замкнутого цикла, чистой энергетики и смягчения последствий изменения климата. Предоставляется стартовое финансирование, наставничество и доступ к бизнес-лидерам региона.
• Участие. Открыт для стартапов в регионе MENA, работающих над зелёными технологиями. Дополнительные детали о критериях участия будут доступны в ближайшие месяцы.

Частые ошибки при регистрации компании в Дубае

Регистрация компании в Дубае часто сопряжена с рядом ошибок, которые могут привести к задержкам или дополнительным расходам. Одна из самых распространённых проблем — неправильный выбор юрисдикции. Например, некоторые предприниматели выбирают регистрацию в свободной экономической зоне (Free Zone), не учитывая, что такая компания не сможет вести деятельность на материковой части ОАЭ без посредников. Это ограничение может оказаться критичным для тех, кто планирует работать с местными клиентами. Для избегания этой ошибки важно заранее проанализировать бизнес-цели и выбрать правильную юрисдикцию: Free Zone, Mainland или Offshore.

Вторая частая ошибка — это недостаточная подготовка документов. Особенно это касается подтверждения уникальности торгового наименования, правильности юридических формулировок и оформления лицензии.

Третьей ошибкой является игнорирование местных процедур и регуляторов. В Дубае существует множество требований со стороны различных государственных органов, и не все предприниматели готовы уделить внимание каждому этапу. Например, для некоторых видов бизнеса могут требоваться дополнительные согласования с отраслевыми регуляторами, что часто недооценивают. Это приводит к задержкам или отказам. Чтобы избежать таких проблем, рекомендуется обратиться за консультацией к профессионалам, которые хорошо знакомы с местным законодательством и могут помочь избежать типичных ошибок.

Законодательная база

• Federal Law No. 2 of 2015 (UAE Commercial Companies Law) – Регулирует корпоративное право в ОАЭ, включая акционерные общества, партнерства и индивидуальных предпринимателей.
• Federal Law No. 33 of 2021 (UAE Labour Law) – Трудовой кодекс ОАЭ устанавливает нормы для трудовых отношений, включая найм, рабочее время, оплату труда и компенсации.
• Free Zones Regulations – Законы о свободных экономических зонах регулирует деятельность компаний в свободных зонах, предоставляя льготы и право на 100% иностранное владение.
• Federal Law No. 8 of 2017 (UAE VAT Law) – Закон о НДС устанавливает обязательную регистрацию и порядок подачи налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость.
• Federal Law No. 47 of 2022 (UAE Corporate Tax Law) – Закон о корпоративном налоге регулирует налогообложение чистой прибыли компаний, превышающей 375 000 AED, с возможностью сохранения нулевой ставки для компаний в свободных зонах.
• Federal Law No. 20 of 2018 (UAE Anti-Money Laundering Law) – Закон о борьбе с отмыванием денег обязывает компании проверять контрагентов и сообщать о подозрительных транзакциях.

Заключение

Регистрация компании в Дубае — это важный шаг, который требует тщательной подготовки и знания местных правовых особенностей. Выбор правильной юрисдикции, понимание налоговых льгот и соблюдение всех юридических требований — ключевые аспекты успешного старта бизнеса в ОАЭ. От грамотного выбора формы компании до оформления необходимых документов — каждый этап имеет свои особенности, которые могут влиять на будущее развитие бизнеса. Ошибки на любом из этих этапов могут замедлить процесс и привести к дополнительным расходам.

Для минимизации рисков и ускорения процесса рекомендуется обратиться к профессионалам, которые хорошо знают местное законодательство. Специалисты смогут помочь с выбором подходящей юрисдикции, правильной подготовкой документов и взаимодействием с регуляторами, что позволит избежать типичных ошибок и значительно упростит процесс регистрации. В условиях стремительно развивающегося бизнеса в Дубае это может стать решающим фактором успеха.

Если вы хотите зарегистрировать фирму в Дубае, наша команда готова предложить сопровождение на всех этапах. Мы поможем с выбором юрисдикции, оформлением лицензий и взаимодействием с местными органами власти. Получите качественную консультацию, чтобы ваш бизнес в Дубае начал работу быстро и эффективно.