Выбор организационно-правовой формы в ОАЭ: что надо знать перед запуском бизнеса

Типы ОПФ собственности и структуры бизнеса в ОАЭ различаются по степени ответственности, количеству участников, требованиям к учредительному капиталу и месту регистрации. Один и тот же вид деятельности можно вести через разные формы — от индивидуального предприятия до акционерного общества. Поэтому важно определить структуру компании в ОАЭ с учетом бизнес-модели, налоговой нагрузки и допустимых ограничений по юрисдикции. И здесь возникает еще один вопрос: где открыть бизнес — на материке или в свободной зоне.

Предпринимательская среда в Эмиратах привлекает широкий круг участников — от специалистов в сфере цифровых технологий до транснациональных компаний. В этой юрисдикции успешно работают IT-проекты, платформы электронной коммерции, логистические операторы, консалтинговые бюро и представительства зарубежных брендов. Частные предприниматели получают лицензии фрилансеров, молодые бизнесмены открывают стартапы в СЭЗ-пространствах, а инвесторы заходят на рынок через материковые структуры. Выбор формы зависит от целей проекта, модели деятельности и предполагаемого масштаба. В статье рассматриваются основные варианты регистрации бизнеса в ОАЭ, даны пояснения по видам лицензий, различиям между юрисдикциями и условиям создания компаний в каждом из секторов страны.

Почему ОАЭ — оптимальный регион для бизнеса

ОАЭ формируют деловую среду, ориентированную на упрощение административных процессов, снижение барьеров для входа и обеспечение правовой инвестиционной защищенности. Учреждение организации занимает считанные дни и может проводиться дистанционно — через электронные платформы, без личного визита. Налоговая система отличается мягким режимом, а банковская инфраструктура обеспечивает стабильную поддержку бизнеса. Зарубежные инвесторы могут учредить бизнес в ОАЭ без привлечения местного партнера. Такой подход позволяет адаптировать структуру под реальные бизнес-процессы и регуляторные требования.

Географическое положение Эмиратов создает удобную логистическую точку для выхода на трансграничные рынки, гарантируя быстрый доступ к ключевым направлениям международной торговли. Страна находится на перекрестке глобальных торговых путей. Через местные логистические узлы проходят транзитные грузы, международные поставки и цифровые потоки. Развитая инфраструктура позволяет зарегистрировать компанию с подходящей формой в любом эмирате с быстрым выходом на международный уровень. Местные банки работают с нерезидентами, предлагают корпоративные счета и подключение эквайринга.

Выбор организационно-правовой формы в ОАЭ: материковая часть

Материковая юрисдикция охватывает всю территорию ОАЭ, которая не относится к свободным экономическим зонам. Компании, зарегистрированные в этом сегменте, получают максимально широкие операционные возможности: они могут вести деятельность в любом эмирате, заключать договоры с государственными учреждениями, участвовать в тендерных программах и выполнять проекты для госструктур. Кроме того, такие организации имеют право открывать филиалы и представительства в разных регионах страны, нанимать сотрудников без ограничений по визовым квотам и работать как с частным сектором, так и с государственными заказчиками. В отличие от фризон, материк допускает прямую коммерческую деятельность внутри страны и предоставляет более гибкий доступ к локальному рынку.

Такая модель подходит для открытия бизнеса в ОАЭ, ориентированного на внутренний рынок и широкий охват клиентской базы. В отличие от СЭЗ, где деятельность часто ограничивается экспортом или операциями внутри зоны, материковые предприятия имеют право оказывать услуги и продавать товары напрямую внутри страны. Все процессы регулируются как федеральными нормами, так и правилами местного Департамента экономического развития (DED).

Лицензирование бизнес-деятельности в ОАЭ

В Эмиратах зарегистрированы тысячи видов экономической деятельности, требующих отдельного разрешения. Все они классифицируются по шести основным категориям лицензионных разрешений:

1. Профессиональная — для частных предпринимателей, консультантов и интеллектуальных услуг.
2. Коммерческая — охватывает торговлю, ритейл, дистрибуцию, оптовые поставки.
3. Промышленная — необходима при открытии предприятий производственного характера, переработке и выпуске товаров.
4. Сельскохозяйственная — включает растениеводство, агробизнес и рыболовство.
5. Туристическая — требуется для агентств, отелей, экскурсионной и туристической направленности.
6. Ремесленническая — в ряде эмиратов выделяется как отдельная категория с особым режимом.

Выбор категории определяет перечень доступных видов деятельности, требования к профильным разрешениям, а также влияет на возможность открыть компанию в ОАЭ без участия местного партнера. Определение юридической формы компании в ОАЭ и выбор лицензии всегда взаимосвязаны: не каждая структура может работать с любым типом лицензии.

Юридические формы предприятий в материковой зоне ОАЭ

После выбора категории деятельности система предложит доступные юридические формы бизнеса в ОАЭ. От этого зависит правовой статус компании, ответственность учредителей, структура капитала и возможность владения долями.

На материке доступны следующие формы:

Именно материковая зона ОАЭ предоставляет широкий диапазон форм. Это важный фактор, который следует учесть, если необходимо зарегистрировать организацию в ОАЭ с подходящей формой.

Налогообложение компаний в материковой части

С лета 2023 года в Эмиратах начала работать обновленная система корпоративного налогообложения, охватывающая основную часть юридических лиц. В рамках этого режима базовая ставка установлена на уровне 9%, но применяется она не ко всей прибыли компании: налог начисляется только на сумму, превышающую годовой лимит в 375 000 AED. Все, что находится ниже установленного порога, остается вне налогооблагаемой базы, что заметно облегчает финансовую нагрузку на малый бизнес и молодые компании. Введение такой модели — часть более масштабного движения ОАЭ к международным стандартам регулирования и стремление сформировать предсказуемые условия для инвесторов и корпоративного сектора.

Налоговая обязанность в ОАЭ распространяется на все юрлица, ведущие коммерческую деятельность на материке, за исключением:

• государственных компаний;
• пенсионных и социальных фондов;
• благотворительных организаций;
• добывающих предприятий (при наличии концессионного соглашения);
• структур, полностью контролируемых освобожденными категориями.

Для филиалов зарубежных банков в ОАЭ действует собственный режим налогообложения: на них распространяется ставка 20%, закрепленная в специальных банковских указах отдельных эмиратов. Такой подход объясняется усиленным регулированием финансового сектора и повышенными требованиями к контролю рисков.

Компании, работающие в сфере добычи нефти и газа, также не подпадают под общий корпоративный налог. Их деятельность регулируется отдельными соглашениями и фискальными режимами, которые устанавливаются на уровне каждого эмирата и учитывают стратегическую важность энергетического сектора для экономики страны.

С 2025 года применяется механизм глобального минимального налога (DMTT), который является частью международной инициативы BEPS 2.0. Он распространяется на транснациональные группы и концерны с совокупной мировой выручкой от 750 млн евро. Такие корпорации должны обеспечивать эффективную налоговую нагрузку не ниже 15% вне зависимости от того, в каком государстве они ведут операционную деятельность. Фактически это устраняет возможность использования низконалоговых юрисдикций внутри группы и вводит единую минимальную планку налогообложения в ОАЭ.

Помимо корпоративного налога и DMTT, в стране продолжают действовать и другие обязательные платежи. Внешнеторговые операции облагаются таможенными пошлинами, которые обычно составляют около 5% от стоимости импортируемых товаров. На отдельные категории продукции — табачные изделия, сладкие и энергетические напитки — установлены повышенные акцизные ставки, достигающие 50–100% в зависимости от типа товара.

Бизнес в свободных экономических зонах (Free Zones)

Помимо материковой территории, в ОАЭ функционирует сеть самостоятельных особых зон, каждая из которых работает по собственным правилам и под управлением отдельных регуляторов. Экономические зоны не подчиняются общим структурам эмиратов и обладают расширенными полномочиями по лицензированию и администрированию предприятий.

Размещение бизнеса в СЭЗ Эмиратов дает ряд преимуществ:

• минимум административных процедур — регистрация и обновление документов проходят быстрее и проще;
• снижение операционных затрат — аренда, лицензии и обслуживание бизнеса часто обходятся дешевле, чем на материке;
• полное иностранное владение — учредитель сохраняет контроль над компанией без обязательного участия местного партнера.

Запуск бизнеса в free-зонах ОАЭ возможен без обязательного привлечения граждан страны в качестве партнеров или агентов. Эти территории предлагают особые условия — сниженные налоговые ставки, упрощенный механизм получения виз и готовую инфраструктуру для ведения деятельности. Часто действуют нулевая ставка налога на прибыль и освобождение от НДС. В большинстве случаев нет необходимости в аренде физического офиса — можно использовать виртуальные адреса или гибкие форматы размещения. Учитывая такие параметры, выбор ОПФ компании в Эмиратах в рамках Free Zone становится оптимальным решением для тех, кто работает в digital-сегменте, развивает стартап или оказывает услуги удалённо.

На территории страны действует более 40 активных зон, включая DMCC, JAFZA, IFZA, Dubai South, ADGM, RAKEZ. Каждая из них специализируется на определенных отраслях. Например, в одной зоне создаются логистические компании, в другой — IT-бизнесы или медиа-платформы. При этом базовые правила ведения деятельности совпадают: резидент зоны может экспортировать товары и услуги за пределы страны, но ограничен во внутренней торговле без привлечения официального дистрибьютора на материке.

Формы регистрации бизнеса в ОАЭ, применимые внутри свободных зон, упрощены. Они включают три основных варианта.

1. FZE (Free Zone Establishment) — формат, предназначенный для единоличной регистрации. Учредителем может выступать частное лицо или компания. Эта модель ориентирована на индивидуальные проекты, частную практику и нишевые сервисы в рамках одной специализации.
2. FZCO (Free Zone Company) — структура с двумя и более участниками. Предусматривает свободное распределение долей и допускает участие иностранных юридических лиц. Такой формат подходит для предпринимательских инициатив малого и среднего масштаба с возможностью масштабирования.
3. Филиал иностранной компании открывается на базе уже действующего бизнеса за пределами Эмиратов. Такая структура не имеет самостоятельного правового статуса и действует в интересах головного предприятия.

В фризонах Эмиратов выбор юридических структур ограничен, особенно по сравнению с материковой частью страны. Зато они позволяют начать деятельность в кратчайшие сроки, предоставляют налоговые послабления и не ограничивают операции за пределами Эмиратов. Благодаря таким условиям создать компанию в СЭЗ ОАЭ — рациональный шаг для предпринимателей, стремящихся оформить бизнес в свободной зоне с минимальными затратами и выходом на внешние рынки.

Фискальный режим в free-зонах

Предприятия с регистрацией в free-зонах Эмиратов, считаются налогоплательщиками, но имеют право на применение ставки 0%, если соответствуют статусу QFZP (квалифицированное лицо фризоны).

Чтобы сохранить нулевую ставку налога на прибыль в рамках преференциального режима, компания должна соответствовать ряду установленных критериев:

• Быть зарегистрирована в пределах Free Zone и иметь официальный статус юридического лица, учрежденного в ее юрисдикции.
• Осуществлять основную коммерческую активность внутри самой зоны, без регулярного выхода на материковый рынок.
• Не вести бизнес в исключенных отраслях, включая банковские, финансовые и страховые услуги, а также прямые продажи физическим лицам и сделки с недвижимостью за пределами зоны.
• Соблюдать требования к экономическому присутствию: располагать реальным офисом, вести деятельность с участием сотрудников и нести операционные издержки, подтверждающие фактическую работу.
• Представлять финансовую отчетность, составленную по международным стандартам (IFRS), в установленные сроки.
• Соблюдать нормы по трансфертному ценообразованию, включая подготовку сопроводительной документации и раскрытие операций со связанными сторонами.

Если условия не соблюдены, QFZP теряет право на льготу и облагается налогом по ставке 9% от всего дохода за текущий и последующие четыре года. Повторное подтверждение статуса возможно с шестого года. При наличии филиала QFZP на материковой части ОАЭ, он рассматривается как постоянное представительство и облагается налогом отдельно.

К квалифицирующему доходу относятся операции с другими резидентами СЭЗ, за исключением видов деятельности, специально исключенных из категории. Он включает экспорт товаров и услуг, приносящий доход в рамках утвержденных направлений, а также использование или реализацию интеллектуальной собственности. Кроме того, к квалифицирующему доходу относятся операции в сфере производства, логистики, оптовой торговли, управления активами, фондов и инвестиций, включая владение ценными бумагами и долями в других компаниях.

Неквалифицирующий доход формируется за счет операций с физическими лицами вне СЭЗ (если они не относятся к квалифицированной деятельности), а также за счет предоставления банковских, страховых, лизинговых и иных регулируемых финансовых услуг. В эту категорию также входят сделки с недвижимостью за пределами зоны и любые виды доходов, не соответствующие условиям квалификации. При превышении порога в 5% или 5 млн дирхамов, в зависимости от того, что меньше, вся сумма дохода компании облагается налогом по ставке 9%.

Есть вопросы? Мы на связи

Рекомендуем обратиться к нашим специалистам за более детальной информацией. Для того чтобы записаться на консультацию, нажмите кнопку ниже.

Связаться с нами

Онлайн

Сравнение: материковая часть или свободная зона?

Перед тем как определить месторасположение для регистрации бизнеса в ОАЭ, важно понять, как отличаются возможности материковой части и СЭЗ. Эти два формата работают по разным правилам: у них своя система лицензирования, требования к офису, подход к налогообложению и доступу на локальный рынок. Чтобы упростить ориентирование и сразу увидеть ключевые различия, ниже приведено сравнение основных параметров, влияющих на выбор юрисдикции.

Если предполагается торговля на внутреннем рынке, участие в проектах с государственными заказчиками или физическое присутствие в нескольких эмиратах, предпочтительна материковая зона ОАЭ. Для организаций, нацеленных на экспорт, фрилансеров, онлайн-сервисов, цифровых агентств и стартапов, работающих с зарубежной аудиторией, более удобным решением становится оформить бизнес в СЭЗ Эмиратов.

Дополнительные параметры выбора: наличие профильной зоны под отрасль, возможность удаленной регистрации, стоимость лицензии, лимиты на визы, требования к офису, допустимые формы собственности. Именно от них зависит, какую форму бизнеса выбрать в ОАЭ, и как обеспечить соответствие между моделью деятельности и юридической оболочкой.

Что предлагают местные банки бизнесу в ОАЭ

Финансовые учреждения в Эмиратах относятся к иностранным предпринимателям достаточно тепло, но при этом проявляют повышенное внимание к прозрачности бизнеса и происхождению средств. Банки стремятся работать только с компаниями, у которых понятна структура собственности, логика операций и экономическая цель присутствия в стране. Именно поэтому подготовка к открытию корпоративного счета в ОАЭ требует продуманного досье: четкого описания бизнес-модели, подтверждения источников капитала, подтвержденных документов по регистрации и аренде. Для иностранных учредителей это означает не усложнение процесса, а необходимость заранее выстроить понятный и «чистый» профиль — тогда банки рассматривают заявки значительно охотнее и открывают счета без затяжных проверок.

Перед открытием счета в ОАЭ проводится проверка клиента (KYC — Know Your Customer). Банк вправе запросить расширенный документальный набор и сведения, которые необходимы для оценки происхождения средств, структурных особенностей и соблюдения требований комплаенса. Такой пакет формируется индивидуально, но чаще включает базовые данные о компании и ее основателях.

Как правило, запрашиваются:

• подтверждение источников дохода учредителей и компании;
• описание бизнес-модели с указанием основных операций и целевых рынков;
• резюме или биографические сведения о владельцах, директорах и ключевых управляющих;
• учредительные документы (MOA, AOA и/или инкорпорационные бумаги);
• действующая лицензия и сертификат регистрации компании;
• договор аренды офиса или склада, оформленный через систему Ejari, если компания обязана иметь физический адрес в ОАЭ.

Помимо базового набора, банки нередко запрашивают дополнительные подтверждения:бизнес-план, предварительные соглашения с поставщиками или клиентами, расчет предполагаемых оборотов, а также копии действующих контрактов. Особенно жесткие требования предъявляются к новым компаниям, у которых отсутствует финансовая история — в таких случаях проводится углубленная проверка и может потребоваться более масштабный пакет документов.

Процедура открытия корпоративного счета в банках ОАЭ занимает от одной до четырех недель, при этом конкретные сроки зависят от выбранного финансового учреждения и качества подготовленных документов. Чем полнее и прозрачнее предоставлен досье, тем быстрее проходит комплаенс-проверка. Ведение счета предполагает соблюдение правил финансовой отчетности, оборотных требований и лимитов по транзакциям. Нарушение условий обслуживания может привести к блокировке или закрытию счета.

Заключение

Открытие и ведение бизнеса в ОАЭ требует не только выбора подходящей юрисдикции, но и глубокого понимания регуляторной среды, налоговых правил и лицензионных требований. Правильно сформированная корпоративная структура позволяет использовать преимущества свободных зон, оптимизировать затраты и обеспечить устойчивую работу компании в долгосрочной перспективе. Грамотная подготовка документов, корректный выбор модели деятельности и соблюдение локальных норм минимизируют юридические риски и упрощают взаимодействие с контролирующими органами.