Открыть компанию в свободной зоне Тбилиси выгодно в 2025 году

Открытие компании в Грузии в СИЗ Тбилиси привлекает предпринимателей, ориентированных, в первую очередь, на европейский рынок, стремящихся воспользоваться налоговыми и правовыми льготами. Грузия, известная своим стабильным экономическим развитием, открытым рынком, низкими налогами и прозрачными процессами, предлагает благоприятную законодательную основу для построения успешного бизнеса. СИЗ Тбилиси предлагает стартапам и уже устоявшимся компаниям благоприятные условия для ведения международного бизнеса.

Регистрация компании в свободной зоне Тбилиси — оптимальный вариант для тех, кто ищет пути снизить операционные расходы на запуск и администрирование бизнеса. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты регистрации компании в СИЗ Тбилиси, включая основные преимущества, процесс регистрации и необходимые требования.

Открыть компанию в свободной зоне Тбилиси в 2025 году: возможности и перспективы

Регистрация компании в Грузии уже не первый год признана альтернативой классическим оффшорным зонам, позволяя оптимизировать налоговые стратегии. Удобное расположение и отсутствие языковых барьеров, а также наличие соглашений о свободной торговле с ЕС, СНГ и Китаем, дают компаниям, выбравшим для регистрации Грузию, прямой доступ к рынку с 2,3 млрд потенциальных клиентов.

Грузия инициировала переговоры с США, Индией и ОАЭ с целью создания аналогичных торговых систем, что принесет дополнительные торговые возможности для производств, базирующихся в стране. Международные индексы наглядно могут продемонстрировать успех Грузии в улучшении бизнес-среды.

• 7-я позиция по простоте ведения бизнеса по версии Doing Business (2020).
• 41-я позиция среди 180 стран в Corruption Perceptions Index (2024).
• Среди европейских стран в Index of Economic Freedom Грузия впервые вошла в топ-20 (2024).

Предположительно, в 2025 году Грузия займет 21-е место среди всех европейских стран по уровню экономической свободы. Учитывая тот факт, что Грузия не приравнивается к оффшорным зонам, это обстоятельство открывает доступ к обслуживанию в ведущих мировых банках, включая крупные финансовые учреждения, такие как HSBC, Deutsche Bank и др.

Статус этой страны обеспечивает предпринимателям широкий доступ к международным финансовым рынкам, упрощает процесс получения кредитов, проведения международных платежей и открытия счетов в иностранных банках. Это, в свою очередь, значительно облегчает управление международными коммерческими проектами, снижая риски, связанные с финансовыми операциями в нестабильных или менее известных юрисдикциях. Прозрачность и стабильность финансовой системы Грузии повышают доверие со стороны партнеров и клиентов, что является важным фактором для расширения деловых связей и привлечения инвестиций в стране.

В Грузии выделены четыре территории с особым статусом, именуемые свободными индустриальными зонами:

• Тбилиси.
• Поти.
• Кутаиси.
• Хуалинг.

Бизнесу предоставляется возможность открыть экспортно-ориентированное производство в столице Тбилиси, в специально созданной безналоговой зоне. Регистрация компании в СИЗ Тбилиси обеспечивает доступ к налоговым и инфраструктурным преимуществам.

Tbilisi Free Zone (TFZ) — одна из наиболее известных и востребованных зон в стране. Эта зона расположена недалеко от столицы — Тбилиси. В свою очередь этот город, благодаря своему стратегически выгодному расположению на пересечении важных торговых путей, был определен как исторически значимый транзитный и логистический маршрут в регионе.

СИЗ Тбилиси существует с 2015 года. BitFury Group стала первой среди крупных компаний, разместив свой Mega Data Centre в экономической зоне Тбилиси с момента официального открытия зоны. В настоящее время в ее границах уже зарегистрировано более 150 компаний, работающих в широком перечне отраслей.

Эта зона стала первым и единственным в Тбилиси пространством с полным освобождением от налогов для зарегистрированных на ее территории компаний. Заграничные предприниматели предпочитают открыть бизнес в Tbilisi Free Zone, чтобы получить доступ к большому выбору промышленных и складских площадей, адаптированных под разные потребности бизнеса, удобным транспортным путям и грузовым терминалам, что облегчает международную торговлю и поставки, к конкурентным тарифам на аренду и услуги, что снижает операционные затраты, к выгодным условиям работы, включая наличие высококвалифицированной рабочей силы, которая покрывает 80% кадровых потребностей компаний.

В 2023 году Zoti Holding, в составе которой работают предприниматели из Грузии и Европы, приступила к активному участию в проекте развития свободной зоны. Компания сосредоточила свои усилия на реформировании условий для резидентов, предлагая различные операционные лицензии.

Зона расположена вдоль главной транспортной магистрали города, всего в 20 минутах от аэропорта Тбилиси. Расстояние до границ с Азербайджаном и Арменией составляет всего 60-70 км. Выгодное расположение увеличивает транспортную доступность, упрощает логистику и ускоряет доставку до ключевых мест назначения, тем самым обеспечивая привлекательность этой FIZ для глобального бизнеса, ориентированного на экспорт.

Регистрация компании в свободной индустриальной зоне Тбилиси освобождает ее собственников от многих бюрократических процедур, связанных с таможенными, торговыми, финансовыми нормами, действующими на основной территории страны. Имеется таможенный пункт прямо на территории фри зоны Тбилиси. В TFZ открываются перспективы для бизнеса различных отраслей, начиная от передовых технологий и торговли, до услуг, промышленного производства и логистики.

Подытожим, главные из преимуществ регистрации компании в СИЗ Тбилиси:

• Корпоративное налогообложение с нулевой ставкой (на основной территории страны налоговая ставка составляет 15%).
• Дивиденды, выплаченные компаниями в TFZ, освобождены от налогообложения, на основной территории ставка установлена в размере 5%.
• В TFZ компании не уплачивают НДС. Обычная ставка НДС (на материке) составляет 18%. Это освобождение действует для товаров, импортируемых как из-за границы, так и с материковой части страны.
• В TFZ нет необходимости оплачивать таможенный сбор на импортируемые материалы.
• На юрлиц, имеющих заводы и оборудование в TFZ, налог на имущество не распространяется.
• TFZ функционирует независимо от органов местного самоуправления, что помогает минимизировать административные препятствия для компаний в зоне.
• Фирмы, зарегистрированные в TFZ, вправе проводить платежи в любой валюте.
• Открытие компании в свободной зоне Тбилиси позволяет воспользоваться торговыми соглашениями, заключенными Грузией с ЕС, Турцией, Китаем, Украиной и СНГ, что позволяет предприятиям проводить беспошлинные сделки на этих рынках.

Таким образом, TFZ не является офшором в классическом понимании, а выполняет функцию центра, способствующего глобальной и региональной торговле, промышленному взаимодействию, обмену данными и развитию аутсорсинга. Это упрощает деятельность предпринимателей, которые не могут напрямую получить преференции от национальных правительств.

Как зарегистрировать компанию в Tbilisi FIZ?

Грузинское управление по развитию свободных зон (ASDFZ) выполняет важную функцию в продвижении и администрировании национальных промышленных зон. Оно служит связующим звеном между государственными структурами и частными компаниями, заинтересованными в запуске бизнеса на территории индустриальных зон, обеспечивает весь процесс лицензирования для предпринимателей. Агентство содействует бизнесу на всех этапах его деятельности, предоставляя квалифицированные консультации и всестороннюю поддержку. Кроме того, ASDFZ помогает компаниям в решении административных вопросов.

Законодательная база, согласно которой осуществляется регистрация компаний в СИЗ Грузии и администрирование/контроль их дальнейшей деятельности:

• Law on Free Industrial Zones.
• Tax Code.
• Customs Code.

Процесс регистрации компании в свободной индустриальной зоне Тбилиси начинается с выбора подходящей формы и подготовки полного пакета документов (регламентированных законодательством для указанной формы). Открыть компанию в свободной зоне Тбилиси можно в одной из таких организационных форм:

• Sole Entrepreneur.
• Limited Liability Company.
• Joint Stock Company.
• Partnerships.
• Branch.

Следующим шагом является подача заявки в администрацию выбранной зоны вместе с полным пакетом документов, среди них учредительные документы и данные о владельцах. Процесс рассмотрения заявления органами свободной зоны обычно занимает несколько дней.

Подпись к изображениям: форма заявки на регистрацию фирмы в СИЗ Тбилиси.

После утверждения документация компании представляется в национальный Государственный реестр. После завершения регистрации следует открытие банковского счета в Грузии и подписание лицензионного договора с TFZ.

В Грузии для открытия счета компаниям, зарегистрированным в индустриальных зонах, необходимо продемонстрировать наличие Substance (существенного присутствия). Это требование подразумевает, что деятельность фирмы должна быть сосредоточена в пределах индустриальной зоны, что подтверждает ее непосредственное участие в экономике и выполнение условий налоговых льгот и других преференций, предусмотренных для таких зон. Кроме того, для подтверждения подлинности своей деятельности, компания обязана обеспечить наличие достаточного количества местных кадров (сотрудников), которые обладают необходимой квалификацией и опытом для выполнения возложенных на них функций.

Открытие компании в индустриальной зоне Тбилиси: особенности правовых форм

При регистрации компании в свободной зоне Грузии определение правовой формы (ОПФ) имеет большое значение, поскольку влияет на дальнейшую деятельность компании. При выборе формы следует учитывать стратегические цели компании, ее сферу деятельности и перспективы роста, а также др. аспекты (описаны ниже).

• Финансовая ответственность. Разные ОПФ предоставляют различную степень ответственности для владельцев. Например, общества представляют ограниченную ответственность для акционеров по сравнению с индивидуальным предпринимателем, где ответственность полностью возложена на владельца.
• Управление и контроль. ОПФ определяет структуру управления и распределения полномочий внутри компании. Например, в обществе с ограниченной ответственностью принятие управленческих решений характеризуется более гибким подходом, нежели в акционерном обществе, где требуется сложная структура управления с советом директором и наблюдательным советом.
• Регуляторные требования. Каждая ОПФ подлежит разному уровню регулирования в вопросах, касающихся минимальных требований к капиталу, бухгалтерской отчетности и аудиторских проверок, что может влиять на операционные расходы и административную нагрузку.

Далее более детально разберем каждую из доступных ОПФ, которую могут выбрать иностранные предприниматели, чтобы создать компанию в свободной зоне Тбилиси.

Индивидуальный предприниматель осуществляет свою деятельность без образования юридического лица. Собственник несет полную имущественную ответственность по бизнес-обязательствам, включая личное имущество. Управление бизнесом осуществляется самим предпринимателем.

Общество с ограниченной ответственностью — юрлицо, участники которого не несут личной ответственности по обязательствам компании. Это значит, что их личные активы защищены от долгов и обязательств ООО, за исключением случаев, когда они сами нарушают закон. Управление осуществляется через общее собрание участников, принимающих ключевые решения, к примеру, утверждение Устава, избрание исполнительных органов, распределение прибыли и убытков и т.п. Исполнительные функции могут выполнять директор или правление.

Акционерное общество — это форма юрлица, в которой уставный капитал делится на акции. Каждый акционер владеет определенным количеством акций, что определяет его долю в капитале, а соответственно и ответственность по задолженностям АО. Управление осуществляется через совет директоров и и наблюдательный совет.

Товарищество — это форма организации бизнеса, где несколько лиц объединяются для достижения общей цели. Товарищества делятся на полные товарищества и товарищества с ограниченной ответственностью. Участники полного товарищества несут солидарную ответственность по его обязательствам. Каждый участник наделен правом участвовать в управлении. В товариществе с ограниченной ответственность помимо генеральных есть пассивные партнеры, которые несут ответственность в размере их вкладов в капитал и не участвуют в управлении.

Филиал — региональное подразделение иностранной организации, которая полностью ответственна за его деятельность. Филиал не имеет отдельного юридического статуса и основная функция филиала — выполнение тех же бизнес-задач, что выполняет иностранная компания. Управление филиалом осуществляется по поручению и под контролем головной организации.

Зарегистрировать предприятие Tbilisi Free Zone: лицензирование

В TFZ разрешено вести большой перечень видов деятельности, которые требуют специальных лицензий (выдаются администрацией зоны и подлежат ежегодному обновлению).

* Предприятиям, инкорпорированным в индустриальных зонах, по закону запрещено оказывать услуги компаниям-резидентам Грузии. Эти документы, выданные администрацией Тбилисской свободной зоны, требуют обновления раз в год.

В целом, если Вас интересует удаленная регистрация компании в СИЗ Тбилиси, то примите к сведению, что в этой зоне открывается широкий спектр бизнес-возможностей. Основные направления деятельности включают производство и переработку товаров, бизнес, связанный с услугами по транспортировке, хранению и управлению грузами. Дополнительно, зона способствует развитию торговых и коммерческих операций, что включает в себя как внутреннюю, так и международную торговлю. Для компаний, занимающихся научными исследованиями и разработками, предоставляются специальные льготы, способствующие инновациям и технологическому прогрессу.

Налоговые преференции в TFZ

Регистрация компании в TFZ (Грузия) позволит претендовать на существенные льготы, включая снижение или полное освобождение от ряда налогов, что позволяет им оптимизировать расходы и значительно повысить рентабельность. Этот режим особенно привлекателен для международного бизнеса и предпринимателей, работающих в сферах торговли, логистики, производства и IT, поскольку облегчает выход на международные рынки и упрощает товарооборот благодаря упрощенному таможенному регулированию.

Открыть компанию в свободной зоне Тбилиси выгодно еще и с точки зрения оптимизированных регламентов для бухгалтерского учета, таможенных операций, полной свободы ввоза и вывоза товаров без квот, гибкости в установлении заработных плат без фиксированного минимума, низких затрат на электроэнергию с отсутствием НДС на коммунальные и телекоммуникационные услуги.

Регистрация компании в Тбилиси FZ: услуги на территории зоны

в TFZ доступны объекты общего назначения с учетом потребностей арендаторов. Некоторые из характеристик объектов:

• Площадь помещений от 50 кв. м.
• Погрузочные рампы для удобства работы.
• Наличие административных помещений.
• Гибкие сроки аренды и возможность краткосрочного и долгосрочного использования.
• Полное подключение всех необходимых коммунальных услуг.

В Тбилисской свободной зоне разрабатываются объекты Built-to-suit, полностью настроенные под потребности клиентов. Внедренная модель управления «Plug-in & Play» представляет собой гибкий подход к созданию и обустройству производственных и складских помещений, полностью адаптированных под нужды арендаторов. Данная система позволяет эффективно проектировать, интегрировать и оснащать объекты, чтобы они соответствовали всем требованиям пользователей. В основе концепции лежит принцип предоставления готовых решений «под ключ», которые избавляют арендаторов от необходимости самостоятельно заниматься сложными техническими и инженерными вопросами. Благодаря этому процессу компании получают функциональные и современно оборудованные пространства, где они могут сразу приступить к работе, минимизируя затраты времени и ресурсов на обустройство.

Для тех, кто заинтересован в строительстве собственных объектов, фри зона Тбилиси предлагает земельные участки по конкурентоспособным ценам. В наличии широкий выбор промышленных и складских помещений, доступны долгосрочные условия аренды. Другие услуги, предлагаемые лицам и компаниям, желающим зарегистрировать бизнес в Tbilisi Free Zone, описаны ниже в таблице.

Заключение

Открыть компанию в свободной зоне Тбилиси выгодно с точки зрения исключительных возможностей для экспортно-производственной деятельности. Включающая 28 участков Тбилиси FIZ обеспечивает легкий доступ к трудовым ресурсам Грузии и располагается вблизи главной транспортной магистрали для грузовых потоков.

Упрощенные регистрационные и лицензионные процедуры, налоговые преимущества и продвинутая инфраструктура обеспечивают оптимальные условия для производственных компаний. Ведение бизнеса в свободной зоне Тбилиси дает доступ к гибким условиям аренды: от участков земли до готовых бизнес-решений, разработанных под требования клиентов.

Тбилисская свободная зона не подчиняется большинству национальных правил Грузии в сферах таможни, торговли и финансов. На ее территории предусмотрен собственный таможенный пункт, что ускоряет бизнес-процессы. Ограничений по размеру прибыли нет, а ее репатриация и дивиденды облагаются нулевыми налогами. Эксперты TK Deal могут оказать сопровождение в регистрации бизнеса в FIZ Тбилиси и ряд сопутствующих услуг.