Вьетнам планирует запустить 10-летнюю «Золотую визу»: возможности для инвесторов и профессионалов

Программа «Золотая виза» во Вьетнам, как ожидается, станет мощным инструментом в борьбе за глобальные потоки капитала и талантов. На фоне растущей конкуренции между странами региона — такими как Таиланд, Малайзия и Индонезия, уже предлагающими свои версии долгосрочного резидентства — Вьетнам стремится занять уверенную позицию как привлекательное направление для жизни, работы и инвестиций.

Эта инициатива появилась не на пустом месте. Вьетнам демонстрирует устойчивые темпы экономического роста и входит в число наиболее перспективных развивающихся рынков мира. Туризм восстанавливается рекордными темпами — за первый квартал 2025 года страну посетило более 7,6 миллиона иностранных гостей, что на 23,8% превышает показатели прошлого года. Именно на фоне этой динамики идея внедрения долгосрочной визовой программы — включая «Золотую визу» во Вьетнам — стала особенно актуальной.

Таким образом, Вьетнам позиционирует себя не только как туристическую жемчужину, но и как стратегическую площадку для иностранных инвестиций и интеллектуальной миграции. Запуск 10-летней программы — не просто символ открытости, а шаг к укреплению национальной экономики через привлечение новых резидентов мирового уровня.

Международный фон и конкурентная среда

Программа «Золотая виза» во Вьетнаме разрабатывается в условиях активной глобальной конкуренции за мобильный капитал, квалифицированные кадры и туристический поток. Многие страны Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока уже ввели или успешно реализуют аналогичные механизмы долгосрочной визовой поддержки, и Вьетнам, реагируя на вызовы времени, стремится не отставать.

Наиболее яркий пример — это Таиланд, где уже действует программа Long-Term Resident (LTR) visa, рассчитанная на срок до 10 лет и ориентированная на богатых иностранцев, инвесторов и цифровых кочевников. Малайзия, в свою очередь, активно продвигает Malaysia My Second Home (MM2H), а также новую инициативу Premium Visa Programme, которая аналогична золотой визе во Вьетнаме по структуре и целям. В Объединенных Арабских Эмиратах действует популярная 10-летняя Golden Visa, охватывающая широкий круг профессионалов, инвесторов и представителей науки. Сингапур, традиционно выступающий как один из ключевых финансовых центров Азии, предлагает программу Global Investor Programme, предоставляющую ПМЖ через инвестиции.

На фоне этих инициатив становится очевидным, что «Золотая виза» во Вьетнам не просто заполняет пробел, а позволяет стране встать в один ряд с региональными и глобальными лидерами в сфере иммиграционной привлекательности. Мировая тенденция такова, что государства создают благоприятные условия для привлечения состоятельных иностранцев — как физических, так и юридических лиц. Это уже не просто про туризм — это борьба за интеллектуальные ресурсы, технологических предпринимателей и тех, кто способен инвестировать в локальную экономику.

Почему Вьетнам активизировался именно сейчас? Причины лежат на поверхности: экономика страны демонстрирует устойчивый рост, с ориентацией на цифровизацию и экспорт, при этом национальный ВВП стабильно увеличивается с опережающими темпами. Туристическая отрасль показывает взрывной рост после пандемии, укрепляя репутацию Вьетнама как безопасного и динамичного направления. Все это формирует уникальное окно возможностей для внедрения долгосрочных визовых программ, таких как «Золотая виза» во Вьетнам, способных усилить международное присутствие страны и закрепить за ней статус нового магнита для глобальных талантов и инвесторов.

Подробности новой программы «Золотая виза» во Вьетнаме

Решение о внедрении программы долгосрочного резидентства стало логичным продолжением курса Вьетнама на интернационализацию экономики. Новая модель предполагает введение нескольких категорий виз, которые охватывают сразу несколько ключевых сегментов международной аудитории. «Золотая виза» во Вьетнам, как и ее вариации, будет выступать инструментом не только привлечения капитала, но и усиления интеллектуального потенциала страны. Подобная реформа — это не разовая акция, а выверенная стратегическая мера, направленная на формирование устойчивого класса иностранных резидентов, способных играть активную роль в развитии вьетнамского общества.

Основные параметры программы

На данный момент известно, что новый формат долгосрочного резидентства будет называться «Золотая виза» во Вьетнам и предусматривать сроки действия от 5 до 10 лет, при этом опция продления заложена в программу изначально. Таким образом, это не просто временное пребывание, а полноценная база для планирования долгосрочной жизни и деятельности на территории страны.

Целевая аудитория новой инициативы довольно широкая, что делает золотую визу во Вьетнам универсальным решением для разных групп. В нее входят не только традиционные иностранные инвесторы, но и представители высокотехнологичных отраслей, цифровые кочевники, стартаперы, научные сотрудники, а также специалисты с подтвержденной высокой квалификацией. Это говорит о том, что страна делает ставку не только на капитал, но и на человеческий потенциал как драйвер устойчивого роста.

Визовые категории и их особенности

Программа «Золотая виза» во Вьетнаме будет делиться на три ключевые категории, каждая из которых адаптирована под конкретные нужды и формат участия иностранцев в экономической и социальной жизни страны.

Первый тип — это собственно золотая виза, которая ориентирована на лиц с высоким пассивным доходом, фрилансеров и состоятельных иностранцев, ищущих стабильную юрисдикцию с мягким климатом, лояльной налоговой политикой и высоким качеством жизни. Ключевое условие — документально подтвержденная экономическая состоятельность, позволяющая заявителю проживать во Вьетнаме без необходимости устраиваться на местную работу.

Вторая категория — инвестиционная виза. Ее срок действия составит 10 лет. Основным критерием допуска станет инвестиция в объеме не менее 3 миллиардов вьетнамских донгов, что эквивалентно примерно 120000 долларов США. Эти средства могут быть направлены как на открытие собственного бизнеса, так и на вложение в зарегистрированные вьетнамские компании. При соблюдении условий участия в экономике страны на протяжении пяти лет заявитель сможет претендовать на получение постоянного вида на жительство, что делает инвестиционную визу мощным инструментом миграционной интеграции.

Третий формат — это виза для талантов. Она предназначена для специалистов в сферах, где наблюдается острый дефицит кадров: информационные технологии, медицина, наука, образование, а также творческие индустрии. Упрощенная процедура получения и продления делает этот тип визы особенно привлекательным для представителей цифровой экономики и инновационного бизнеса. Золотая виза во Вьетнаме в этом контексте становится не только механизмом для притока инвестиций, но и площадкой для привлечения компетенций мирового уровня.

География пилотного запуска

Чтобы эффективно реализовать программу и протестировать ее механизмы на практике, правительство Вьетнама выбрало несколько стратегически важных регионов для пилотного запуска. Это не случайные города, а ключевые точки роста, каждая из которых имеет уникальные преимущества и уже сегодня привлекает значительное внимание со стороны иностранцев. Именно в этих локациях золотая виза во Вьетнам получит свое первое реальное воплощение, что позволит оценить ее эффективность, востребованность и потенциальные корректировки перед масштабированием на всю страну.

Остров Фукуок стал одним из главных кандидатов на тестирование новой визовой инициативы. Это признанный туристический центр с бурно развивающейся гостиничной инфраструктурой, логистикой и инвестиционными проектами. Здесь уже сегодня наблюдается высокий интерес со стороны иностранцев, покупающих недвижимость и открывающих бизнес в сфере обслуживания. Золотая виза во Вьетнам на Фукуоке создаст благоприятную среду для резидентства тех, кто хочет совместить курортную жизнь с легальной долгосрочной базой пребывания.

Хошимин, в свою очередь, выступает как главный экономический центр страны. Этот мегаполис давно превратился в точку притяжения для предпринимателей, инвесторов и специалистов в области технологий. Именно здесь золотая виза во Вьетнам может реализовать свой максимальный потенциал как инструмент деловой интеграции, особенно в сферах стартапов, e-commerce, fintech и корпоративных инвестиций.

Ханой, как столица, имеет не только политическое значение, но и культурное, образовательное и дипломатическое. Присутствие международных организаций, ведущих вузов и иностранных миссий делает его важнейшей площадкой для запуска визовой программы. Золотая виза во Вьетнам в Ханое откроет возможности для долгосрочного пребывания научных сотрудников, профессоров, преподавателей и консультантов, вовлеченных в развитие академической и гуманитарной среды.

Четвертый регион — Дананг, город, который уверенно формирует образ цифрового кластера. Здесь сосредоточены центры разработок, ИТ-компании, а также динамично растущий туристический сектор. Благодаря своей гибридной роли — технологического и рекреационного центра — Дананг станет идеальным местом для проверки эффективности визы для талантов, которая является частью программы «Золотая виза» во Вьетнам..

Есть вопросы? Мы на связи

Рекомендуем обратиться к нашим специалистам за более детальной информацией. Для того чтобы записаться на консультацию, нажмите кнопку ниже.

Связаться с нами

Онлайн

Юридические аспекты

Чтобы интеграция программы прошла успешно и в полном соответствии с внутренними стандартами, запуск «Золотой визы» во Вьетнаме сопровождается серьезной юридической подготовкой. Речь идет не только о формальной легализации нового визового формата, но и о создании комплексной нормативной базы, способной обеспечить прозрачность, предсказуемость и правовую защиту как для заявителей, так и для государства. Без четких правовых механизмов ни одна долгосрочная визовая программа не может функционировать стабильно, особенно если она связана с инвестициями и привлечением человеческого капитала.

Законодательная база и регулирование

Создание программы «Золотая виза» во Вьетнаме стало результатом тесного взаимодействия Туристического консультативного совета и аппарата премьер-министра. Эти органы предложили инициативу, заложили концептуальные параметры и инициировали разработку подзаконных актов, регулирующих механизм выдачи виз, основания для продления, условия въезда и возможные основания для отказа. Особое внимание уделяется синхронизации новой визовой категории с действующим иммиграционным и корпоративным законодательством. Это особенно важно, поскольку золотая виза во Вьетнаме дает иностранцу не просто право на пребывание, а зачастую и возможность инвестировать, открывать бизнес и взаимодействовать с местной экономикой.

Правовые аспекты оформления, выдачи и продления визы встраиваются в уже существующую визовую систему, но получают особые условия. Так, например, устанавливаются стандарты подачи документов, подтверждающих инвестиции, источники доходов, профессиональный статус или иные основания для получения визы. Учитывая, что золотая виза во Вьетнаме может повлиять на демографическую и экономическую структуру страны, механизм контроля со стороны государственных органов будет включать регулярный мониторинг правового соответствия резидентов.

Критерии отбора и юридическая прозрачность

Ключевым элементом процедуры получения визы становится прохождение финансовой проверки. Заявители должны будут не только подтвердить наличие средств, но и предоставить документы, демонстрирующие легальное происхождение капитала. Это может включать банковские справки, налоговые декларации или договоры, подтверждающие продажу активов за рубежом. Без этого этапа невозможно будет получить золотую визу во Вьетнам, поскольку правительство делает ставку на инвестиционную прозрачность и международную репутацию страны как юрисдикции, свободной от серых схем.

Кроме того, миграционные органы будут учитывать потенциальные налоговые обязательства заявителей. Те, кто планирует активно участвовать в экономической жизни страны, например, открывать бизнес или инвестировать в действующие компании, должны понимать налоговую структуру Вьетнама. Получение золотой визы во Вьетнам подразумевает, что иностранец либо становится налоговым резидентом при соблюдении определенных условий, либо работает через юридически чистую модель сотрудничества с местной экономикой.

Также предусмотрены базовые правовые требования к инвестпроектам: они должны быть зарегистрированы, соответствовать национальным приоритетам, не нарушать экологические или градостроительные нормы. Это делает получение визы не просто формальной процедурой, а актом включения в регулируемую и структурированную инвестиционную среду.

Права и обязанности держателя визы

Получив золотую визу во Вьетнам, иностранец приобретает ряд важных прав. В их числе — доступ к банковской системе, возможность арендовать и приобретать жилье (в пределах законодательства), получать медицинские услуги на общих основаниях, а также оформлять учебные места для детей в частных или международных школах, действующих на территории страны. Это создает основу для полноценной жизни в рамках вьетнамского общества.

Однако в зависимости от категории визы могут быть и ограничения. Например, не все виды золотой визы во Вьетнам дают право на трудовую деятельность без оформления дополнительного разрешения. Особенно это касается тех, кто получил визу на основании пассивного дохода. В случае с визой для талантов или инвесторов такие ограничения значительно мягче, и иностранцы могут принимать активное участие в экономической деятельности, нанимать сотрудников, выступать в роли учредителей компаний или консультантов.

В целом, правовой статус резидента по программе «Золотая виза» во Вьетнаме — это серьезный шаг к долгосрочной интеграции иностранцев в национальную экономику и общественную структуру. Государство предлагает не просто визу, а пакет возможностей, который требует ответственного и законопослушного участия.

Инвестиционный потенциал

Программа «Золотая виза» во Вьетнаме неразрывно связана с концепцией устойчивого инвестирования: государство предоставляет привилегии, а иностранец, в свою очередь, инвестирует в экономику. Чтобы претендовать на такой тип визы, необходимо не просто вложить средства, но и выбрать направление, соответствующее экономическим приоритетам страны. Это превращает визу не в формальность, а в настоящий инвестиционный инструмент, способный генерировать доход и укреплять финансовые позиции заявителя. При этом золотая виза во Вьетнаме предоставляет гибкость: не ограничивает заявителей узкой категорией активов, а напротив — поощряет диверсификацию вложений.

Одна из самых очевидных отраслей для иностранных инвестиций — туризм. Вьетнам ежегодно принимает миллионы туристов, а по итогам первого квартала 2025 года турпоток вырос почти на 24% по сравнению с прошлым годом. Этот рост формирует устойчивый спрос на гостиничную инфраструктуру, туристические сервисы, транспорт и рестораны. Инвестируя в эти направления, держатель золотой визы во Вьетнаме получает не только легальный статус, но и доступ к стабильному денежному потоку в валюте.

Недвижимость — еще один приоритетный сектор. Городские центры Вьетнама (Хошимин, Ханой, Дананг) демонстрируют устойчивый рост цен на жилье, в том числе в премиальном и арендном сегментах. Иностранцы, получившие золотую визу во Вьетнам, могут не только приобретать недвижимость, но и сдавать ее в аренду, реинвестируя доход в другие сферы экономики. Это особенно актуально для тех, кто рассматривает страну как альтернативу перенасыщенным рынкам вроде Таиланда или Малайзии, где правила собственности для иностранцев гораздо более жесткие или обременены дополнительными сборами.

В последние годы Вьетнам активно развивает цифровую экономику, в том числе финтех, e-commerce и SaaS-платформы. Такие направления, как кибербезопасность, цифровая идентификация, мобильные платежи и блокчейн-решения, привлекают как государственные, так и частные инвестиции. Иностранные специалисты и инвесторы, получившие золотую визу во Вьетнам, могут включиться в эту быстрорастущую экосистему, открывая свои стартапы, консультируя локальные команды или инвестируя в перспективные компании, находящиеся на ранних стадиях развития.

Здравоохранение и образование — две социально значимые отрасли, которые также стали точками роста для иностранного капитала. Программа «Золотая виза» во Вьетнаме поощряет вложения в частные клиники, международные школы, университеты и центры дополнительного образования. Спрос на качественные медуслуги и образовательные форматы продолжает расти, особенно среди среднего класса и экспатов, что открывает широкие возможности для возврата инвестиций.

Риски и вызовы

Несмотря на перспективность программы и ее стратегическое значение для страны, золотая виза во Вьетнаме все же не является универсальной гарантией безрисковой иммиграции или инвестирования. Как и в любой другой юрисдикции, здесь существуют юридические, административные и рыночные вызовы, которые необходимо учитывать еще на этапе подачи заявки. Осознание этих рисков помогает заявителям более ответственно подойти к участию в программе и избежать типичных ошибок.

Политическая и регуляторная стабильность Вьетнама в последние годы демонстрирует высокий уровень, особенно на фоне глобальной турбулентности. Однако система управления остается централизованной, а некоторые решения могут приниматься оперативно на высшем уровне. Это значит, что будущие владельцы золотой визы во Вьетнаме должны быть готовы к тому, что регуляторные рамки могут корректироваться в ответ на внешнеэкономические вызовы или внутреннюю потребность государства в фискальной или демографической адаптации. Например, возможны изменения в требованиях к минимальной сумме инвестиций, срокам подачи документов или формам подтверждения источников дохода. Сам статус обладателя визы остается стабильным, но условия доступа к ней могут пересматриваться.

Наиболее чувствительный аспект — недвижимость. Хотя золотая виза во Вьетнаме формально не ограничивает инвесторов в выборе объектов, существует законодательное ограничение на владение землей: иностранцы могут приобретать жилье, но не землю под ним, а договоры аренды обычно оформляются сроком до 50 лет с правом продления. Такие юридические нюансы требуют внимательной проверки документов и часто — сопровождения со стороны вьетнамских юристов. Нарушения в оформлении сделки могут привести к аннулированию прав собственности, что превращает вложение в потенциально убыточный актив. Поэтому, прежде чем использовать золотую визу во Вьетнаме как инструмент для приобретения недвижимости, необходимо тщательно изучить нормативную базу.

Кроме того, несмотря на растущую цифровизацию государственных процессов, административные процедуры во Вьетнаме все еще могут сопровождаться бюрократическими задержками. Подача документов, регистрация компании, открытие банковского счета или получение лицензий — все эти действия требуют четкого соблюдения сроков и формальностей. Наличие визового консультанта или иммиграционного адвоката помогает минимизировать ошибки, но полностью исключить контакт с системой госуправления невозможно. В этом контексте золотая виза во Вьетнаме, несмотря на свою привлекательность, требует терпения и высокого уровня подготовки со стороны заявителя.

Наконец, необходимо учитывать, что сама программа находится на стадии пилотного внедрения. Это означает, что возможны изменения по мере накопления практического опыта. Государство может скорректировать приоритетные отрасли инвестирования, изменить порядок продления визы или ввести дополнительные формы контроля за соблюдением условий программы. Однако такие меры направлены скорее на повышение эффективности, а не на ограничение прав участников. Тем не менее каждый, кто рассматривает золотую визу во Вьетнам как долгосрочную стратегию, должен учитывать в расчетах возможность трансформации правил.

Таким образом, при всей своей продуманности и выгодности, новая вьетнамская виза требует не только финансовых вложений, но и стратегического подхода: правовой грамотности, адаптивности и понимания местной специфики.

Перспективы для иностранных граждан

С каждым годом растет число людей, стремящихся к мобильности — как в профессиональном, так и в личном плане. Именно поэтому золотая виза во Вьетнаме становится особенно актуальным предложением для категорий граждан, ориентированных на гибкость, развитие и экономическую эффективность. Эта программа не только упрощает легализацию проживания, но и делает Вьетнам доступным для широкого круга иностранцев, чьи интересы и образ жизни вписываются в современные тренды.

В первую очередь, речь идет о digital nomads — специалистах, которые могут работать удаленно из любой точки мира. Для них золотая виза во Вьетнаме предлагает долгосрочную стабильность, доступ к цифровой инфраструктуре и комфортное проживание на фоне низкой стоимости жизни. Хошимин и Дананг, в частности, уже стали хабами для фрилансеров и цифровых предпринимателей: развитая интернет-среда, коворкинги, англоязычное сообщество и благоприятный климат делают эти города одними из лучших в регионе. В отличие от краткосрочных туристических виз, новая программа позволяет digital nomads формировать более устойчивую связь со страной, развивать местные бизнес-проекты и интегрироваться в сообщество.

Успешные предприниматели также видят во вьетнамской золотой визе альтернативу более дорогим или перегруженным программам Европы. Для них важны такие факторы, как экономический рост, доступ к быстроразвивающемуся рынку и поддержка иностранных инвестиций. Вьетнам сегодня предлагает значительно более высокую маржинальность в отраслях, связанных с туризмом, электронной коммерцией и финтехом, чем, скажем, Мальта или Португалия, где инвестиционные барьеры и конкуренция значительно выше. При этом сама «Золотая виза» во Вьетнаме требует менее громоздких процедур, чем, например, португальская программа, которая в 2024 году существенно ужесточила требования.

На фоне ужесточения иммиграционных режимов в странах ЕС и увеличения стоимости элитных виз, таких как Thailand Elite Visa или мальтийские инвестиционные схемы, «Золотая виза» во Вьетнам выглядит особенно выигрышно. Во-первых, это предложение не привязано жестко к покупке недвижимости или передаче крупных сумм в фонды, как это нередко бывает в европейских программах. Во-вторых, вьетнамская инициатива фокусируется не только на капитале, но и на человеческом потенциале — это открывает дорогу профессионалам, а не только инвесторам.

К 2025 году Вьетнам стал заметным игроком в регионе — не только как туристическое направление, но и как центр экономической трансформации. Развитая транспортная инфраструктура, растущее число международных школ, медицинских учреждений и инвестиционных хабов делают страну все более привлекательной для долгосрочного проживания. В этом контексте золотая виза во Вьетнаме становится не просто документом, а стратегическим инструментом личного и делового развития.

Заключение

В ближайшие месяцы Вьетнам планирует завершить юридическую и административную проработку программы, чтобы в 2025 году начать полноценный запуск «Золотой визы» во Вьетнаме в пилотных регионах. Этот шаг является частью государственной стратегии по укреплению инвестиционного климата и расширению участия иностранного капитала в ключевых секторах экономики.

Предполагается, что с внедрением механизма долгосрочного резидентства страна сможет привлечь значительное количество новых инвесторов, предпринимателей и квалифицированных специалистов. Золотая виза во Вьетнаме откроет двери для устойчивого экономического роста, создаст новые рабочие места и усилит приток валютных поступлений за счет притока высококачественных мигрантов.

На фоне усиливающейся глобальной конкуренции за таланты и капиталы, инициатива Вьетнама выглядит своевременной и стратегически продуманной. Создавая прозрачные и гибкие условия для релокации, золотая виза во Вьетнаме становится важным инструментом укрепления международного имиджа страны как инвестиционно привлекательного направления.

Если вы рассматриваете возможность долгосрочного проживания или инвестирования во Вьетнаме, мы готовы проконсультировать вас на каждом этапе — от выбора визовой категории до подготовки документов и сопровождения процесса. Обратитесь к нам, чтобы превратить возможности программы в конкретные решения для вашей жизни и